ДОМ в Шаганино

Роскошный двухэтажный дом с мансардой

О Доме

Красивый двухэтажный дом 390 м2, с мансардой в камерном (50 домовладений) поселке на лесной поляне в 400 м. от трассы Красная Пахра – Ознобишино на территории Новой Москвы.
Поселок заселен на 95%.

Дальше

В основном доме проведены дополнительные работы по обустройству лестницы (в бетоне) с заходом на мансардный этаж (площадью около 120 м2), таким образом площадь дома увеличена до 530 м2, в крыше мансарды установлены 6 «велюксовских» окон. Высота потолков на 1-ом и 2-ом этажах 3,5 м. Высокачественные теплые пластиковые окна из ламинированного под коричневый дуб профиля с трехкамерным стеклопакетами.

Дальше

Второй дом хозяйственного назначения площадью 125,8 м2. На первом этаже гараж (2 машино-места), котельная, на втором этаже предусмотрено помещение под санузел и гостевую комнату (студию). На крышах домов использована бельгийская композитная металлочерепица Metrobond. Газоснабжение централизованное через поселковую ГРП. Газовый котел Buderus (Германия) с запасом под развитие лесной территории (возможна постройка банного комплекса в соответствии с проектом освоения) общей мощностью 96 кВт., 30 кВт электричество (распределено на домовладение) через поселковую подстанцию 1,26 МВт. Собственная резервная скважина на участке, полностью обустроенная с заходом в котельную.
Все коммуникации заведены в дома. С момента постройки оба здания отапливаются в холодный период года.

Дальше

Водоснабжение через поселковый ВЗУ, две скважины на оборудовании Grundfos, централизованная система водоподготовки и пожаротушения с резервным запасом воды 80 т., локальные очистные сооружения на поселок, аварийное резервное электроснабжение - французский дизельгенератор 350 кВт, централизованный интернет через оптиковолокно по границе каждого участка, два рубежа охраны на въезде в поселок.
Оба здания в собственности. Основной участок 2261 м2 в собственности, лесной участок 3200 м2. по договору аренды на 49 лет (с 2008 г.) с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве с правом передачи прав аренды. Первый владелец.

Дальше

Звоните +7 (926) 128-20-68

shaganino@a-est.ru